123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor onbepaalde tijd:

Deze prachtige bovenwoning is gelegen in een gezellige en rustige straat in de wijk Lombok. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 113 m2, het beschikt over een ruime woonkamer met uitkijk over het water, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, drie van maat wisselende slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt daarnaast over een heerlijk balkon en biedt een eigen privé parkeerplaats in een de overdekte en beveiligde parkeergarage! 

OMGEVING: 

RUST, GROEN, WATER EN VLAKBIJ HET CENTRUM! 
de woning ligt aan een rustige autovrije straat aan het water in de populaire wijk Lombok. Alle drukte van de stad valt hier van je af en dat op een kwartiertje lopen van het Centraal Station. Letterlijk om de hoek vind je winkels voor dagelijkse boodschappen aan de Groeneweg. Daarnaast liggen er op loopafstand diverse scholen, de vele exotische winkeltjes aan de Kanaalstraat, het bruisende centrum van Utrecht, park Oog in Al, diverse leuke restaurantjes en meerdere koffietentjes. Op het terras van Kanaalzicht kan je heerlijk genieten van een borrel, ook Leidsche Rijn Centrum is op fietsafstand gelegen van de woning.

Met de auto zo op de A2 en de A12! 

INDELING:

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met meterkast en de trapopgang naar de 1e etage.

Eerste verdieping;
Ruime hal met garderobe, een zeer fijne en ruime inbouwkast, twee van maat wisselende slaapkamers gelegen aan de rustige voorzijde van de woning, een nieuwe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, 1e toilet en design radiator. 

Tweede verdieping;
Via trapopgang kom je in de hal, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime woonkamer met uitzicht over het water. Via de hal bereik je de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte biedt voor een koffietafel. Ook op deze verdieping een derde en zeer ruime slaapkamer of eventueel werkkamer met daar aangrenzend het heerlijke balkon. 

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per 1 januari 2025; 
• De huurperiode is voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden; 
• De woning is gestoffeerd;
• Energielabel A; 
• De woning is inclusief parkeergarage in afgesloten parkeergarage; 
• Centraal gelegen neerbij het centrum van Utrecht en op loopafstand van Centraal station;
• De woning wordt gewit opgeleverd; 
• Huurprijs is € 2650,- per maand;
• De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
• Waarborgsom 1 maand huur;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar; 
  Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. 
   
  Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
  Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!