Beschikbaar voor 5 maanden.

Fraaie tussenwoning te huur in de populaire wijk Klarendal in Arnhem-Noord, gebouwd in 2017 en van alle gemakken voorzien. Het huis heeft een sfeervolle inrichting en heeft zowel een tuin als heerlijk ruim terras aan de woonkamerzijde die uitkijkt over een parkje en speeltuin de Leuke Linde en is gesitueerd op het zuidwesten. Aan de voorzijde is een stenen
berging aanwezig en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein dat grenst aan een pleintje. 

De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject in een bestaande woonomgeving. Het is er heerlijk wonen, aangezien het hofje slechts wordt betreden door de bewoners en het bezoek, waardoor het ook voor families met kinderen een veilige, maar ook een sociaal fijne woonomgeving is. Bovendien bevindt het huis zich op loopafstand van de speeltuin De Leuke Linde en het gezellige Modekwartier. Iets verderop kom je in het centrum van Arnhem met een royaal en veelzijdig winkelaanbod en veel horecagelegenheden. Het NS-station Velperpoort is vlakbij en park Sonsbeek is op loopafstand.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, moderne toilet met wandcloset. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is verdeeld in een leefruimte met open keuken en openslaande deuren. Aan de voorzijde is een woongedeelte dat wordt afgescheiden door een glazen schuifwand. De keuken is voorzien van een spoeleiland en voorzien van alle apparatuur waaronder stoomoven, quooker en combi-oven.

Eerste verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met en-suite inloopkast. De badkamer heeft een inloopdouche, tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Deze etage is net zo groot als de eerste verdieping, met een open ruimte met sport en werkplek en ruime 3e slaap/werkkamer met kastenwand. Naast dit vertrek bevindt zich de was- en cv-ruimte met wasmachine en droger. In overleg met de huurder wordt er deel van een ruimte gebruikt voor opslag van de verhuurder.

Bijzonderheden:
- Gemeubileerd
- Beschikbaar van 12-02-2024 t/m 12-07-2024 (5 maanden). Uitloop is mogelijk tot 20 juli, indien gewenst.
- Het huis heeft 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen grond
- Bij de stenen berging opladen elektrische auto mogelijk (geen laadpaal)
- Beschutte achtertuin met meubilair
- Twee fietsen en een kinderfiets ter beschikking
- 3 ruime slaapkamers
- Huisdieren niet toegestaan
- Inschrijven bij de gemeente niet mogelijk
- Energielabel A

Exclusief voorschot gas en elektra: € 200,00, water € 20,00 en een vaste vergoeding voor internet: € 50,00.
Exclusief gemeentelijke belastingen/lokale heffingen.

Heeft u interesse in deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Voor meer informatie over deze huurwoning ga naar ehr.nl