123Wonen Het Gooi, Dè Verhuurmakelaar in Het Gooi, biedt aan:

EXCLUSIEVE VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA IN BLARICUM

Werkelijk alles maar dan ook alles in deze woning ademt luxe, comfort, ruimte èn ultiem woongenot! Deze zeer riante vrijstaande familiewoning met een woonoppervlakte van ruim 200 m2 is gelegen op misschien wel de mooiste locatie van de Blaricummermeent: In een autoluwe straat met vrij uitzicht over het achtergelegen water , met recht een parel van een woning!

Deze uitstekend onderhouden en vrijwel nieuwe woning is zeer hoogwaardig afgewerkt en de door de eigenaren vanaf begin van de bouw (2017) met veel liefde en passie ontworpen en bewoond. Je kunt zien dat over ieder detail in de woning is nagedacht: van de schitterende luxe keuken, tot de royale – tuingerichte - woonkamer met open haard, tot de praktische speelkamer voor de kinderen, 5 (!) slaapkamers, alles is tot in de puntjes verzorgd! De begane grond is voorzien van handige automatische zonneschermen en de bovenverdieping van praktische horren.
Tel daar de fraai aangelegde en verzorgde tuin, met vrij uitzicht bij op en het perfecte plaatje is compleet

Kortom, hedendaags wooncomfort in een unieke, karakteristieke zeer ruime villa op een fantastische plek in Het Gooi!

Locatie
De villa is in een rustige en kindvriendelijke straat in de Blaricummermeent. Scholen, uitvalswegen en winkels bevinden zich in de directe nabijheid, evenals de prachtige Gooische Natuurgebieden en het fantastische Gooimeer. Blaricum is centraal in gelegen: zowel Amsterdam als Utrecht bevinden zich op circa 30 autominuten rijafstand.

INDELING

Begane grond
Voortuin, verzorgde oprit met parkeerruimte voor 3 auto’s. Toegang naar garage, opstelplaats voor afvalcontainers.
Entree, fraaie vide met zicht tot aan de zolder, vestibule, WC met vrijhangend toilet en fonteintje.
Toegang naar royale tuingerichte living, voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming, De living en eetkamer worden gescheiden door een van beide zijden te bewonderen open haard.
Door fraaie schuifdeuren afgesloten kinderspeelkamer.
Aan de andere zijde van de open haard gelegen eethoek met uitzicht op de achtertuin. Toegang naar inpandige garage.

Luxe en moderne keuken voorzien van alle denkbare apparatuur zoals 2 ovens, vaatwasser, Quooker en kookeiland met inductiekookplaat.

Vanuit de eetkamer bereikt u via openslaande deuren de daadwerkelijk prachtige op het zuidwesten gelegen, privacy-volle achtertuin. De tuin is ruim, mooi afgewerkt en beschikt onder meer over een royale veranda en zonneterras direct aan het water. Ook beschikt de tuin over een door wifi aangestuurd tuinbewateringssysteem. Deze heerlijke tuin staat garant voor vele avonden gezelligheid, hier is het echt genieten!

Eerste etage:
Via de fraaie houten trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 royale slaapkamers: 2 ruime kinderkamers en de aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met royale inloopkast en “powder room” , inclusief wastafel.

De sfeervolle en moderne badkamer beschikt over een mooi ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel met opberglade.

Tweede etage: 

Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, beiden voorzien van een praktische wastafel.
Tot slot bevindt zich op de verdieping de keurig afgewerkte wasruimte, voorzien van wasmachine en droger, allen keurig netjes weggewerkt.

Bijzonderheden:

·      Beschikbaar per 1 juli 2026

·      Waarborgsom 2 x 1 maand huur

·      Huurprijs exclusief utiliteiten als elektra, water, TV & internet

·      De woning wordt gemeubileerd aangeboden., vergoeding voor meubilair € 250,- per maand

·      Warmtepomp € 250,- per maand, tuinonderhoud € 265,- per maand (verplicht)

·      Type huurovereenkomst “Model C Tussenhuur”, huurperiode: 12 maanden

·      Huisdieren bespreekbaar en na goedkeuring eigenaar (tegen meerprijs)

·      In de woning aanwezig alarmsysteem kan geactiveerd worden, kosten circa € 75,- per maand

·      Onder voorbehoud gunning eigenaar

·      Financiële screening, referentiechecks en antecedentenonderzoek maakt onderdeel uit van de toewijzingsprocedure.