Een fantastische en zeer royale hoekwoning gelegen op een perfecte locatie. De woning is voorzien van: een ruime woonkamer, een zitkamer met een sfeervolle open haard, een open keuken met een bijkeuken, 6 grote slaapkamers, twee badkamers. Een heerlijke besloten, op het zuiden gelegen, tuin met privacy maakt het geheel compleet. Daarnaast hoort bij de woning een garage met een eigen oprit.

In deze charmante en kindvirendelijke woonwijk ligt deze zeer royale HOEKWONING met GARAGE, welke is omringd door rust en groen. 
Je geniet hier van de perfecte combinatie van een fijne woonomgevening in een bosrijke omgeving met zeer diverse wandelroutes die Driebergen te bieden heeft. 

OMGEVING:
Binnen enkele minuten bevindt zich de Utrechtse Heuvelrug voor een heerlijke wandeling bij zonsopgang, of een fijne fietstocht. De woning ligt daarnaast in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. In de omgeving vindt u twee basischolen en een kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige winkels, restaurants en terassen kunt u terecht in het dorpscentrum van Driebergen.

Daarnaast zijn er volop sportvoorzieningen, zoals een zwembad, tennisbanen, een golfbaan en voetbalvelden. Via het NS-station en de A12 bent u goed bereikbaar per auto, bus of fiets.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met garderode, 1e toilet en ingang naar de woonkamer. Een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval met aansluitend toegang naar de heerlijk zonnige achtertuin welke is voorzien van een schuifpui. In de woonkamer bevindt zich seperaat een fijne zithoek met sfeervolle openhaard. De woning heeft een open keuken met aansluitend een ruime bijkeuken waar de aansluitingen zitten voor een wasmachine, droger en vaatwasmachine. 

Eerste verdieping;
4 zeer ruime en van maat wisselende slaapkamers welke allemaal veel licht inval hebben, op de eerste verdieping bevindt zich de eerste badkamer welke is voorzien van wastafel, inloopdouche en een 2e toilet. 

Tweede verdieping;
De tweede verdieping welke te bereiken is met een vaste trap beschikt nog eens over twee ruime slaapkamers welke ook goed als kinderkamers of als werkkamers gebruikt kunnen worden. Op deze verdieping is nog een tweede badkamer welke is voorzien van inloop douche en wastafel. 

Tuin: 
Deze heerlijke tuin biedt privacy en rust, met een perfecte zonligging is er altijd een fijne plek in zowel de zon als in de schaduw te vinden. Vanwege de perfecte zonligging kunt u hier vanaf het vroege voorjaar tot laat in de herfst genieten van de zon. 

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is gestoffeerd; 
• Energielabel C; 
• Oprit met aansluitend de garage; 
• Huurprijs is €2650,- per maand;
• De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
• Waarbogsom 2 maand huur;
• Niet roken;
• Huisdieren in overleg;
• Niet geschikt voor woningdelers; 
   
  Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
  Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!

Do you find this property on a website where we resell?
Then check our own website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht for our current offer!