123Wonen Eindhoven presenteert: Luxe villa met zwembad en A+ energielabel in het prachtige Eersel! De woning heeft een woonoppervlakte van 243 m² en is gelegen op een royaal perceel van 933 m², gebouwd in 1991.

Per direct berschikbaar voor onbepaalde tijd.

INDELING:

Begane grond: De hal verwelkomt je met een moderne tegelvloer, voorzien van vloerverwarming voor een aangename sfeer. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping en de meterkast.

De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die een prachtig uitzicht op de ruime achtertuin bieden. Daarnaast is er een houthaard voor extra sfeer. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met het gezellige eetgedeelte en de luxe open keuken aan de achterzijde, ideaal voor sociale momenten en diners met vrienden en familie. I

Keuken: De moderne keuken is uitgerust met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Voor extra comfort is er airco aanwezig. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en leidt via de volledig openslaande schuifpui naar het overdekte terras. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot een ruime berging, waar de installatie voor het verwarmde buitenzwembad zich bevindt.

Eerste verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer te vinden zijn. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met sfeervolle verlichting, ideaal voor ontspanning.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolder strekt zich over de volledige breedte van de woning en is uitstekend geschikt als extra opbergruimte of hobbykamer.

Achtertuin: De achtertuin beschikt over een betegelde overkapping met inbouwspots, waar elektra en een warmtelamp voor extra comfort aanwezig zijn. Het verwarmde zwembad is omgeven door een veilig hekwerk, wat zorgt voor een veilige speelomgeving. Daarnaast is er een speeltoestel voor kinderen en verschillende grasgazonnen, waardoor de tuin multifunctioneel is en ideaal voor zowel ontspanning als recreatie.

** De woning ligt aan de rand van een bedrijventerrein, maar is volledig afgezonderd, waardoor je alle privacy hebt. **

ALGEMEEN:

- Zonnepanelen;
- Energielabel A+;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Verwarmd buitenzwembad;
- 3 slaapkamers;
- Grote bergzolder;
- Airconditioning;
- Compleet uitgeruste keuken en badkamer;
- Luxe keuken;
- Houthaard;
- Overdekt terras;
- Volledig geïsoleerd (vloer-, spouwmuur- en dakisolatie);
- 243 m² woonoppervlakte;
- 933 m² perceeloppervlakte;
- Gelegen aan bosrand;
- Dichtbijzijnde uitvalsweg op 2 minuten rijden.

DETAILS:

- Huurprijs: € 1.995,- per maand excl. GWL, internet en gemeentelijke belastingen (€ 300 per maand GWL, internet) ;
- Waarborgsom: € 3.900,-;
- Niet-roken woning;
- Huisdieren in overleg.

Ben je nieuwsgierig naar deze woning? Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging!