123Wonen Utrecht Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor een periode van 12 maanden: 

In het charmante en groene dorp Bunnik, op slechts een paar minuten van Utrecht, bieden wij deze verzorgde vrijstaande woning aan. 
Dankzij de ruime en zeer lichte woonkamer met grote raampartijen, drie slaapkamers, en een tuin rondom de woning, is dit de ideale woning voor een gezin of stel dat comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkels, scholen, het station en het prachtige Kromme Rijngebied. 

Omgeving:

Deze woning ligt in het sfeervolle Bunnik, midden in het groene Kromme Rijngebied. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van het buitenleven én de nabijheid van de stad. Binnen vijftien minuten fietsen sta je in Utrecht, terwijl je thuis omringd bent door boomgaarden, landgoederen en rivierlandschap.

Bunnik heeft een prettige, dorpse sfeer met winkels, scholen, horeca en goede OV-verbindingen. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen langs de Kromme Rijn, door de Amelisweerd- en Rhijnauwenbossen, of richting de historische plaatsen Werkhoven en Wijk bij Duurstede.

Een ideale locatie voor wie houdt van groen, ruimte en ontspanning, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime garderoberuimte, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de eetkamer met aansluitend de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en er is een open haard. Het eetgedeelte is strategisch geplaatst in het midden van de woning, heeft een grote schuifpui naar de tuin en ook hier is veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en de vide. De keuken kijkt uit op de achtertuin en is voorzien van een luxueuze  apparatuur, zoalsvoorzien van een grote 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, inbouwmagnetron, inbouw koffiezetapparaat, inbouwoven, stoomoven, inbouwkoelkast en vriezer en grotendeels van het merk Miele. Bovendien is er voldoende opbergruimte. Er is ook nog een aparte kinderspeelkamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van mooi linoleum in betonlook met vloerverwarming De woning is uitgerust met handige domotica. 

1e verdieping:
Overloop met kastenwand, beamer en videoscherm, toegang tot de badkamer, apart toilet en drie ruime slaapkamers. De masterbedroom met inloopkast is ruim, licht met een grote raampartij en heeft toegang tot een heerlijk balkon. De tweede slaapkamer is de kinderkamer en ook deze heeft veel natuurlijk lichtinval. De 3e slaapkamer wordt gebruikt als kantoorruimte en logeerkamer. De badkamer, met vloerverwarming, is voorzien van een dubbele wastafel, een heerlijk losstaand ligbad en een separate douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.  

Het huis heeft rondom een prettige tuin met in de achtertuin (gelegen op het zuidwesten) veel privacy. Er zijn twee overkappingen, één voorzien van een loungeset met verwarming en muziek, de ander met buitenspeelkeuken of te gebruiken om de tuintafel onder te zetten. Een groot zonnescherm biedt een fijne schaduwplek. Er is ook een grote trampoline aanwezig. 

Dit hele huis is zeer ruim, maar voelt toch knus aan en straalt veel rust uit en door de enorm grote raampartijen voorzien van veel natuurlijk licht!

Bijzonderheden:

• De woning is beschikbaar per 2 januari 2026;
• De huurperiode is 12 maanden;
• Huurprijs is € 3750,- per maand;
• Waarborgsom 2 maanden huur;
• Voorschot servicekosten € 260,- per maand;
• Energielabel C;
• De huurprijs is exclusief G/W/E, TV/internet en gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
• De woning is gemeubileerd;
• Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's; 
• Schuur en garage in de achtertuin; gebruik nog af te stemmen 
• Rondom tuin;
• Trampoline aan de zijkant van het huis;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• Geen studenten / woningdelers;
   

Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. 

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!