123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor tijdelijke verhuur van 9 maanden:

Deze sfeervolle en zeer goed onderhouden jaren '10 woning is gelegen aan een kindvriendelijke straat in een zeer geliefde woonomgeving. De woning heeft onder andere een gezellige zeer lichte woonkamer en een fijne en moderne keuken welke van alle benodigdheden is voorzien, daarnaast heeft de woning 2 slaapkamers. De woning heeft een zonnige voor- en achtertuin met fruitbomen. Daarnaast heeft de woning een ruime schuur voor berging met een achterom. 

OMGEVING:

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. De woning is gelegen in de historische en gewilde Lessepsbuurt in Zuilen te Utrecht. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager en huisarts. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Rokade, waar onder andere een supermarkt, bloemist, drogist en andere winkels te vinden zijn. Met het Julianapark en Natuurgebied Zuilen op steenworp afstand is dit de perfecte locatie voor sport en ontspanning. Het centrum van Utrecht is op 10 minuten fietsafstand en de woning bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten.

INDELING:

Begane grond:
Hal, entree, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met aansluitend een moderne keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi oven, de keuken heeft een royaal kookeiland met een 4 pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet. De eettafel staat in de ruime uitbouw met een grote lichtkoepel over nagenoeg de hele breedte van de uitbouw. Daarnaast biedt de keuken doormiddel van openslaande deuren de entree naar de zeer zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. 

Eerste verdieping;
Overloop met een zeer ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning en de tweede kamer is ingericht  als werkkamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een moderne badkamer met inloopdouche en een wastafel meubel.

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per 1 juli 2026;
• De woning is volledig gemeubileerd;
• Huurprijs is € 2450,- per maand;
• Waarborgsom is 2 maanden huur;
• De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
• Energielabel A;
• Nieuw geinstalleerde Hybride warmtepomp;
• Gratis parkeren;
• Geen huisdieren;
• Geen woningdelers / studenten:

Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. 
 
 
Vind je deze woning op een website waar wij doorverkopen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!