Badkamer van je huurwoning verbouwen: tips en tricks

January 16, 2023
Ook wanneer je een woning huurt wil je wel genieten van een nieuwe badkamer. Het verbouwen van de badkamer van een huurwoning gaat gepaard met de nodige voordelen voor jou. Alleen is het dan wel belangrijk dat dit goed uitgevoerd wordt. Daarom laten verhuurders dit graag aan jou over wanneer je daar een goed plan voor hebt. Verhuurders willen zelfs bijdragen aan de verbouwing als je het goed aanpakt. Daarover leer je hier meer.

Overleggen met de verhuurder
Is het belangrijk dat de badkamer vernieuwd of verbeterd wordt? Dan kan je dit het best in overleg met de verhuurder doen. Kleine aanpassingen, zoals het vervangen van een kraan kan je vaak zelf wel aanpassen, zonder toestemming van de verhuurder. Worden de ingrepen groter? Dan is toestemming van de verhuurder wel nodig. Het is goed om te weten dat een verhuurder niet mag weigeren wanneer de aanpassingen ook aantoonbaar voor verbetering zorgen. Wanneer de waarde van de huurwoning gelijk of hoger is na de verbouwing, dan geldt dat als verbetering en mag deze doorgaan.

Een beeld van de kosten
Door de stijgende woningwaarde na de verbouwing, willen verhuurders vaak wel meebetalen aan de verbouwingen die je doet. Het is dus ook goed om de kosten in beeld te krijgen. Neem daar ook zaken als een mobiele douchecabine bestellen via MobielToiletKopen.nl bij. Verhuurders willen soms de verbouwing wel geheel betalen, om dit dan in een hogere huur weer te verrekenen. Andere verhuurders kiezen er juist voor om je een overnamevergoeding te betalen wanneer je uit de huurwoning vertrekt. De overnamevergoeding wordt wel jaar na jaar net iets lager omdat je de badkamer zelf hebt kunnen benutten. Een ander punt van aandacht is dat er een maximum aan de huurstijging na de verbouwing zit.

Leg alles goed vast
Het is slim om met de verhuurder te corresponderen over de verbouwing en deze schriftelijke afspraken goed te bewaren. Hierin bespreek je de wijzigingen, de werkwijze, de toestemming van de verhuurder en de eventuele vergoeding. Ook zaken met betrekking tot de huurverhoging komen erin te staan. Op die manier heb je alles bij de hand indien nodig.