Kantoorruimte verhuren? Een geldig energielabel is verplicht!

De wetgeving rondom energieverbruik wordt steeds strenger. Het is daarom belangrijk om inzicht te krijgen wat jouw verplichtingen zijn voor het hebben van een kantoorruimte. Sinds 2015 is de verplichting er al om een kantoorruimte te voorzien van een energielabel wanneer je van plan bent het te verkopen, verhuren of op te leveren. Houd je niet aan de regels, dan kun je een flinke boete oplopen. Zorg er dus tijdig voor dat je in bezit bent van een energielabel om problemen met de inspectie te voorkomen. Energielabels van kantoren zijn net wat anders dan labels voor normale woningen. Houd dus rekening met de verschillende eisen die worden gesteld voor een bepaalde waarde van een energielabel.

Een energielabel moet je natuurlijk hebben om aan de wetgeving te kunnen houden. De overheid maakt deze wetgeving om de eigenaren van een kantoorruimte te stimuleren om maatregelen te nemen die energie besparen. Het wordt namelijk steeds belangrijker om op het milieu te letten. Met deze maatregel zorgt de overheid ervoor dat de bedrijven een steentje bijdragen. Het is daarom nodig om tijdig een energielabel aan te vragen voor de verkoop of verhuur van een kantoor. De huurder of koper kan met het energielabel meteen zien hoe zuinig een pand zal zijn. Het hebben van een energielabel heeft voor jou ook een aantal voordelen. Zo krijg je beter inzicht in de verschillende maatregelen die genomen kunnen worden om ervoor te zorgen dat een kantoorruimte zuiniger wordt. Ook zorgt het ervoor dat je sneller aan een huurder kan komen wanneer je een energielabel hebt met een hogere waarde. Ten slotte stellen de banken ook eisen aan een energielabel als je financiering zoekt voor vastgoed. 

Niet iedereen is verplicht om een energielabel te hebben. Of je er eentje nodig hebt, hangt af van een paar dingen. Zo moet er ten eerste gekeken worden naar het gebruiksoppervlakte. Bij een gebruiksoppervlakte van 50 vierkante meter of meer is het nodig om een geldig energielabel te hebben. Het gaat hierbij om gebouwen die niet worden gebruikt voor het wonen. Bij een gebouw van meer dan 250 vierkante meter is het ook nodig om een energielabel duidelijk zichtbaar te maken. De minimale waarde van de energielabel is C wanneer je pand groter is dan 100 vierkante meter waarvan minimaal 50 procent wordt gebruikt als kantoorruimte. Een energielabel aanvragen voor je bedrijfspand is niet nodig wanneer het gaat om een monument, opslag of fabriekshal.