Het plaatsen van een carport of veranda bij een huurhuis kan een goede manier zijn om extra beschutting of opslagruimte te creëren. Echter, voordat je begint met het bouwen of installeren van een carport of veranda, is het belangrijk om rekening te houden met de juridische aspecten ervan. Hieronder bespreken we enkele van de belangrijkste (juridische) zaken waar je op moet letten.

Als huurder ben je gebonden aan de afspraken die je hebt gemaakt met de verhuurder. In de meeste huurovereenkomsten staat dat je geen grote veranderingen mag aanbrengen aan de woning zonder toestemming van de verhuurder. Een carport of veranda plaatsen valt ook onder deze categorie van grote veranderingen. Voordat je dus een carport of veranda gaat plaatsen, is het belangrijk om eerst toestemming te vragen aan de verhuurder.

Als de verhuurder toestemming geeft om een carport of veranda te plaatsen, is het belangrijk om deze toestemming op schrift te hebben. Op deze manier kun je in de toekomst aantonen dat je toestemming hebt gekregen en voorkom je discussies hierover.

Bij het plaatsen van een carport of veranda zijn er verschillende vergunningen en regels waar je rekening mee moet houden. Zo kan het zijn dat je een omgevingsvergunning nodig hebt van de gemeente. Dit is afhankelijk van de afmetingen en locatie van de carport of veranda.

Daarnaast zijn er ook regels omtrent de bouw van bijgebouwen. Zo moeten bijvoorbeeld de afmetingen, hoogte en afstand tot de erfgrens voldoen aan de wettelijke eisen. Deze regels kunnen per gemeente verschillen, dus het is belangrijk om dit goed uit te zoeken voordat je begint met bouwen. Wacht altijd de vergunning af voor je begint met bouwen. Je wilt voorkomen dat je direct weer moet gaan slopen.

Als je een carport of veranda plaatst bij het huurhuis, is het belangrijk om te kijken naar de verzekering. In veel gevallen is het zo dat de verzekering van de woning alleen de schade dekt aan de woning zelf en niet aan eventuele bijgebouwen zoals een carport of veranda.

Het is daarom verstandig om te kijken naar een aanvullende verzekering voor de carport of veranda. Deze verzekering dekt dan eventuele schade aan de carport of veranda door bijvoorbeeld storm of brand.

Als huurder ben je verantwoordelijk voor het onderhoud en de reparatie van de carport of veranda. Dit betekent dat je bijvoorbeeld zelf verantwoordelijk bent voor het schoonmaken van de carport of veranda en het vervangen van kapotte onderdelen.

Als er grotere reparaties nodig zijn aan de carport of veranda, is het belangrijk om hierover afspraken te maken met de verhuurder. In sommige gevallen kan het zijn dat de verhuurder verantwoordelijk is voor het repareren van grote gebreken aan bijgebouwen.

Bij het verlaten van de woning zul je in de meeste gevallen de carport of veranda weer moeten afbreken. Het kán echter zijn dat je de bewoner die na jou in het huurhuis trekt er heel blij mee kunt maken. Al zul je ook dat moeten overleggen met de verhuurder.